Тел.: 226-33-68 uk-stimul18@mail.ru

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛОГО ДОМА

На основании Постановления № 170 от 27 сентября 2003г. «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
1. Перечень работ по техническому обслуживанию инженерного оборудования в жилых зданиях, обеспечивающего предоставление коммунальных услуг по центральному отоплению, горячему и холодному водоснабжению и канализации (водоотведению), периодичность состава работ:

  • Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах– 1 раз в год
  • Укрепление водосточных труб, колен воронок – 1 раз в год
  • Укрепление флагодержателей – 1 раз в год по мере необходимости
  • Замена разбитых стекол окон и балконных дверей (общего имущества) – 2 раз в год
  • Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений – 2 раза в год
  • Ремонт и укрепление входных дверей – 2 раза в год
  • Удаление с крыш снега и наледей – мере необходимости
  • Очистка кровли от мусора, грязи, листьев – 1 раз в год.
    Трубопроводы горячего и холодного водоснабжения
  • Утепление трубопроводов – по мере необходимости
  • Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках – по мере необходимости
  • Набивка сальников – 2 раза в год
  • Проверка заземления ванн – по мере необходимости
    Канализация
  • Проверка исправности канализационной вытяжки – 1 раз в год
  • Прочистка канализационных стояков от жировых отложений нижней разводки по подвалу – по мере необходимости
    Центральное отопление
  • Консервация и расконсервация систем центрального отопления – 2 раза в год
  • Регулировка трехходовых кранов – по мере необходимости
  • Набивка сальников – 2 раза в год
  • Уплотнение сгонов – по мере необходимости
  • Очистка от накипи запорной арматуры – 2 раза в год, по мере необходимости
  • Испытание систем центрального отопления – 1 раз в год
  • Отключение радиаторов при их течи – в течение одного дня
  • Очистка грязевиков воздухосборников, вантузов– 1 раз в год
  • Промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом – 1 раз в год
  • Спуск воды и наполнение водой системы отопление при подготовке к отопительному сезону
  • Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках.
    2. Перечень работ по техническому обслуживанию инженерного оборудования в жилых зданиях, обеспечивающего предоставление коммунальных услуг по электроснабжению:
  • Укрепление участков наружной электропроводки
  • Прочистка клеем и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
  • Ремонт запорных устройств и закрытие на замки щитков, шкафов эл.тех. оборудования
  • Снятие показаний электросчетчиков – 1 раз в месяц
  • Проверка заземления электрокабелей – 1 раз в квартал
  • Замеры сопротивления изоляции трубопроводов– 1 раз в год
  • Проверка заземления оборудования – 1 раз в год
3. Перечень работ по очистке мусоропровода:
 - Профилактический осмотр мусоропровода — 1 раз в месяц
 - Удаление мусора из мусороприемных камер -1 раз в день
 - Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов – 1 раз в неделю
 - Мойка сменных мусоросборников – 1 раз в месяц
— Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода – 1 раз в месяц
— Очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода – по мере необходимости
— Дезинфекция мусоросборников – по мере необходимости
— Устранение засоров – по мере необходимости в течение одного дня.
4. Работы по санитарному содержанию мест общего пользования жилого здания:
— Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей — 2 раза в неделю
— Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2 этажа – 1 раз в неделю
— Мытье лестничных площадок и маршей (с мая по октябрь) — 1 раз в месяц
— Влажная протирка стен, дверей (с мая по октябрь) — 1 раз в год
— Уборка площади перед входом в подъезд – 1 раз в неделю
5. Перечень работ по санитарному содержанию придомовой территории:
Холодный период:
— Подметание свежевыпавшего снега – 1 раз в сутки
— Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см – через 3 часа во время снегопада
— Подсыпка территорий противогололедными материалами – 1 раз в день (в гололед)
— Очистка территорий от наледи и льда – 1 раз в 3 дня в гололед
— Подметание территорий в дни снегопада – 1 раз в день
— Очистка урн от мусора – 1 раз в день
— Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов – 3 раза в неделю
Теплый период:
— Подметание территорий – 1 раз в сутки
— Очистка урн от мусора.
— Уборка газонов — 1 раз в два дня
— Выкашивание газонов – по мере необходимости
— Поливка газонов зеленых насаждений — 2 раза в неделю.
6. Диспетчерское и аварийное обслуживание