ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛОГО ДОМА
На основании Постановления № 170 от 27 сентября 2003г. «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
1. Перечень работ по техническому обслуживанию инженерного оборудования в жилых зданиях, обеспечивающего предоставление коммунальных услуг по центральному отоплению, горячему и холодному водоснабжению и канализации (водоотведению), периодичность состава работ:
-
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах– 1 раз в год
-
Укрепление водосточных труб, колен воронок – 1 раз в год
-
Укрепление флагодержателей – 1 раз в год по мере необходимости
-
Замена разбитых стекол окон и балконных дверей (общего имущества) – 2 раз в год
-
Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений – 2 раза в год
-
Ремонт и укрепление входных дверей – 2 раза в год
-
Удаление с крыш снега и наледей – мере необходимости
-
Очистка кровли от мусора, грязи, листьев – 1 раз в год.
Трубопроводы горячего и холодного водоснабжения
-
Утепление трубопроводов – по мере необходимости
-
Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках – по мере необходимости
-
Набивка сальников – 2 раза в год
-
Проверка заземления ванн – по мере необходимости
Канализация
-
Проверка исправности канализационной вытяжки – 1 раз в год
-
Прочистка канализационных стояков от жировых отложений нижней разводки по подвалу – по мере необходимости
Центральное отопление
-
Консервация и расконсервация систем центрального отопления – 2 раза в год
-
Регулировка трехходовых кранов – по мере необходимости
-
Набивка сальников – 2 раза в год
-
Уплотнение сгонов – по мере необходимости
-
Очистка от накипи запорной арматуры – 2 раза в год, по мере необходимости
-
Испытание систем центрального отопления – 1 раз в год
-
Отключение радиаторов при их течи – в течение одного дня
-
Очистка грязевиков воздухосборников, вантузов– 1 раз в год
-
Промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом – 1 раз в год
-
Спуск воды и наполнение водой системы отопление при подготовке к отопительному сезону
-
Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках.
2. Перечень работ по техническому обслуживанию инженерного оборудования в жилых зданиях, обеспечивающего предоставление коммунальных услуг по электроснабжению:
-
Укрепление участков наружной электропроводки
-
Прочистка клеем и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
-
Ремонт запорных устройств и закрытие на замки щитков, шкафов эл.тех. оборудования
-
Снятие показаний электросчетчиков – 1 раз в месяц
-
Проверка заземления электрокабелей – 1 раз в квартал
-
Замеры сопротивления изоляции трубопроводов– 1 раз в год
-
Проверка заземления оборудования – 1 раз в год