Тел.: 226-33-68 uk-stimul18@mail.ru
Договор управления многоквартирным домом

Договор управления многоквартирным домом

Договор управления многоквартирным домом

Компания

Тариф с лифтом

Приложение №5                                         к Договору управления многоквартирным домом от «_____» ____________2018г.
Расшифровка структуры платы на услуги по управлению,содержанию и текущему ремонту многоквартирным домом в расчете на 1 кв.м. общей площади в месяц.
НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ И УСЛУГ Тариф за 1м2 в месяц
 1.Плата за работы и услуги по управлению МКД.в т.ч. 3,50
1.1 Организация на эксплуатацию МКД 3,50
1.3 Составление смет,актов
1.4 Ведение необходимой документации по МКД
1.5 Съем показаний с индивид.приборов учета потребления ресурсов
1.6 Мониторинг,осмотры и обследование элементов общего имущества дома
1.7 Установление взаимоотношений с ресурсоснабжающими и смежными            организациями,банками.
1.9 Заработная плата АУП
1.10 Уплата налогов
1.11 Эксплуатационные и накладные расходы(канцелярские принадлежности,обслуживание оргтехники,оплата телефонов и т.д.)
1.12 Обслуживание и содержание сайта УО,программное обеспечение
   
2.Расчетно кассовое обслуживание (расчетный центр) 1,40
3. Содержание и обслуживание лифтового хозяйства(в т.ч.страхование лифтов) 3,63
4.Содержание общедомового имущества и прилегающей придомовой территории: 6,69
4.1 Дезинсекция,дератизация,дезинфекция подвальных помещений и МОП 0,10
4.2 Уборка прилегающей территории к дому,в границах сформированного земельного участка,объектов озеленения(в т.ч.з/пл.дворника,уборщика МОП,подсобного рабочего,озеленителя,налоги на з/пл.,тряпки ,реагенты моющие средства) 2,00
4.3 Приобретение спецодежды,инвентаря,спец.средств. 0,59
4.4 Содержание круглосуточной аварийно-диспетчерской службы(по договору подряда) 0,70
4.5 Подготовка систем отопления и ГВС к отопительному сезону:промывка,опрессовка систем отопления,ГВС;ревизия запорной арматуры,гос.поверка и замена измер.приборов УУТЭ,ревизия внутридомовой системы электроснабжения и оборудования,в т.ч.расходный материал,з/пл. и налоги электрика,сантехника,сварщика,подсобного рабочего. 2,80
4.6 Обслуживание УУТЭ,УУХВС,съем показаний,передача данных в РСО. 0,30
4.7 Обслуживание внутридомовой системы вентиляции(по договору со спец.организацией) 0,10
4.8 Обслуживание общедомового газового хозяйства (по договору с ОАО"Ростовгоргаз" 0,10
   
 5.Текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем дома 2,40
латочный(локальный) ремонт кровли,восстановление(оштукатуривание отдельными местами)цоколя,восстановление побелки и окраски МОП(только в местах вскрытия стен для ремонта коммуникаций) инженерных систем дома (водонесущих трубопроводов,электропроводов),замена вышедшей из строя запорной арматуры,предохранительных устройств и автоматов,выключателей,розеток,в т.ч.затраты на материалы  
   
И Т О Г О: 17,62
Вывоз ТБО  с 1 м. кв.  с 01.07.2018г. На основании Постановления № 72/118 3,36

Компания

Тариф без лифта

Приложение №5                                  к Договору управления многоквартирным домом от «_____» ____________2018г.
Расшифровка структуры платы на услуги по управлению,содержанию и текущему ремонту многоквартирным домом в расчете на 1 кв.м. общей площади в месяц.
НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ И УСЛУГ Тариф за 1м2 в месяц
 1.Плата за работы и услуги по управлению МКД.в т.ч. 3,50
1.1 Организация на эксплуатацию МКД 3,50
1.3 Составление смет,актов
1.4 Ведение необходимой документации по МКД
1.5 Съем показаний с индивид.приборов учета потребления ресурсов
1.6 Мониторинг,осмотры и обследование элементов общего имущества дома
1.7 Установление взаимоотношений с ресурсоснабжающими и смежными            организациями,банками.
1.9 Заработная плата АУП
1.10 Уплата налогов
1.11 Эксплуатационные и накладные расходы(канцелярские принадлежности,обслуживание оргтехники,оплата телефонов и т.д.)
1.12 Обслуживание и содержание сайта УО,программное обеспечение
   
2.Расчетно кассовое обслуживание (расчетный центр) 1,40
   
3.Содержание общедомового имущества и прилегающей придомовой территории: 6,72
3.1 Дезинсекция,дератизация,дезинфекция подвальных помещений и МОП 0,10
3.2 Уборка прилегающей территории к дому,в границах сформированного земельного участка,объектов озеленения(в т.ч.з/пл.дворника,уборщика МОП,подсобного рабочего,озеленителя,налоги на з/пл.,тряпки ,реагенты моющие средства) 2,00
3.3 Приобретение спецодежды,инвентаря,спец.средств. 0,62
3.4 Содержание круглосуточной аварийно-диспетчерской службы(по договору подряда) 0,70
3.5 Подготовка систем отопления и ГВС к отопительному сезону:промывка,опрессовка систем отопления,ГВС;ревизия запорной арматуры,гос.поверка и замена измер.приборов УУТЭ,ревизия внутридомовой системы электроснабжения и оборудования,в т.ч.расходный материал,з/пл. и налоги электрика,сантехника,сварщика,подсобного рабочего. 2,80
3.6 Обслуживание УУТЭ,УУХВС,съем показаний,передача данных в РСО. 0,30
3.7 Обслуживание внутридомовой системы вентиляции(по договору со спец.организацией) 0,10
3.8 Обслуживание общедомового газового хозяйства (по договору с ОАО"Ростовгоргаз" 0,10
   
 4.Текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем дома 2,40
латочный(локальный) ремонт кровли,восстановление(оштукатуривание отдельными местами)цоколя,восстановление побелки и окраски МОП(только в местах вскрытия стен для ремонта коммуникаций) инженерных систем дома (водонесущих трубопроводов,электропроводов),замена вышедшей из строя запорной арматуры,предохранительных устройств и автоматов,выключателей,розеток,в т.ч.затраты на материалы
И Т О Г О: 14,02
Вывоз ТБО  3,36
 

Компания

О нас

ООО "УК СТИМУЛ"

Полное наименование юридического лица:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания СТИМУЛ"

Генеральный директор организации:

Копылов Никита Сергеевич

Начальник отдела по развитию:

Стригина Людмила Юрьевна

Главный инженер:

Павлов Денис Владимирович

ООО "УК СТИМУЛ" образовано 18.12. 2017  г. согласно Лицензии № 532  на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 18.12.2017 г. 
     Общество создано с целью осуществления эксплуатации жилищного фонда и его управления в соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», согласно Постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г. №170.

     В структуре предприятия следующие подразделения: административно-управленческое подразделение, паспортная служба, служба эксплуатации и благоустройства, ремонтно-эксплуатационная служба, аварийно-диспетчерская служба.

    Организация работает с применением упрощенной системы налогообложения.

    Работы и услуги по управлению многоквартирным домом — это деятельность управляющей организации по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями, контролю выполнения условий договоров на поставку коммунальных ресурсов, ведению претензионной работы с должниками, контролю и передаче показаний индивидуальных и коллективных приборов учета потребления коммунальных услуг.

    Задачи управляющей организации:

- Обеспечить растущие потребности населения современными условиями комфортности, безопасности жилья, высокой надежности и эффективного функционирования инженерно- технической инфраструктуры, в зависимости от степеней благоустройства каждого многоквартирного дома, включающего в себя:- Оказание высококачественных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
- Содержание жилищного фонда в исправном состоянии.
- Обеспечение бесперебойной и качественной работы инженерного оборудования в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда.
- Контроль за обеспечением граждан коммунальными ресурсами (водо -, тепло - и энергоснабжением) надлежащего качества и количества.
- Контроль за обеспечением граждан качественными жилищными услугами.
- Контроль за соблюдением правил и норм технической эксплуатации и санитарного содержания жилищного фонда.
- Улучшение и совершенствование качества оказываемых услуг.

   Основные принципы работы организации:

- Системный и последовательный подход к решению текущих проблем жителей.
- Комплексный подход к управлению для получения максимального результата.
- Технически и юридически грамотное оформление всех решений по управлению жилым фондом.
- Привлечение  исключительно квалифицированных и высококвалифицированных специалистов.

Юридический адрес организации:

344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Баумана, 2/12, офис 1

Почтовый адрес организации:

344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Баумана, 2/12, офис 1

Фактический адрес организации:

344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Баумана, 2/12, офис 1

Контактный телефон: 8(863)226-33-68

Круглосуточная аварийная служба: 303-20-03
E-mail: uk-stimul18@mail.ru

Адрес официального сайта в сети Интернет: 

www.uk-stimul2018.ru

Реквизиты фирмы: 
ОГРН - 1176196049853
ИНН - 6164117471
КПП - 616401001
Банк: ПАО КБ "ЦЕНТР-ИНВЕСТ"
БИК - 046015762
Расчетный счет: 40702810001700000199
Кор/счет: 30101810100000000762

Паспортист Ленинского р-на , Бойко Татьяна Константиновна
  Тел – 240-41-23

Адрес : пр-т. Сиверса, 4/2, каб. 4, стол 2

Приемные часы :

вторник, четверг: с 12-00 до 16-00

суббота:  с 9-00 до 12-00

Компания

Лицензии и сертификаты

Компания

Контакты

ООО "УК СТИМУЛ"

Генеральный директор - Копылов Никита Сергеевич

Начальник отдела по развитию - Стригина Людмила Юрьевна

Главный инженер - Павлов Денис Владимирович

Читать дальше

Компания

Прием граждан

Уважаемые жители, Управляющая компания ООО "УК СТИМУЛ" проводит еженедельный прием граждан по адресу:

ул. Баумана,2/12,оф. 1 

Вторник, Четверг с 15.00 до 17.00

Запись по тел.: 8 (863) 226-33-68