Компания
Тариф с лифтом
| Приложение №5 к Договору управления многоквартирным домом от «_____» ____________2018г. | ||||||||||
| Расшифровка структуры платы на услуги по управлению,содержанию и текущему ремонту многоквартирным домом в расчете на 1 кв.м. общей площади в месяц. | ||||||||||
| НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ И УСЛУГ | Тариф за 1м2 в месяц | |||||||||
| 1.Плата за работы и услуги по управлению МКД.в т.ч. | 3,50 | |||||||||
| 1.1 Организация на эксплуатацию МКД | 3,50 | |||||||||
| 1.3 Составление смет,актов | ||||||||||
| 1.4 Ведение необходимой документации по МКД | ||||||||||
| 1.5 Съем показаний с индивид.приборов учета потребления ресурсов | ||||||||||
| 1.6 Мониторинг,осмотры и обследование элементов общего имущества дома | ||||||||||
| 1.7 Установление взаимоотношений с ресурсоснабжающими и смежными организациями,банками. | ||||||||||
| 1.9 Заработная плата АУП | ||||||||||
| 1.10 Уплата налогов | ||||||||||
| 1.11 Эксплуатационные и накладные расходы(канцелярские принадлежности,обслуживание оргтехники,оплата телефонов и т.д.) | ||||||||||
| 1.12 Обслуживание и содержание сайта УО,программное обеспечение | ||||||||||
| 2.Расчетно кассовое обслуживание (расчетный центр) | 1,40 | |||||||||
| 3. Содержание и обслуживание лифтового хозяйства(в т.ч.страхование лифтов) | 3,63 | |||||||||
| 4.Содержание общедомового имущества и прилегающей придомовой территории: | 6,69 | |||||||||
| 4.1 Дезинсекция,дератизация,дезинфекция подвальных помещений и МОП | 0,10 | |||||||||
| 4.2 Уборка прилегающей территории к дому,в границах сформированного земельного участка,объектов озеленения(в т.ч.з/пл.дворника,уборщика МОП,подсобного рабочего,озеленителя,налоги на з/пл.,тряпки ,реагенты моющие средства) | 2,00 | |||||||||
| 4.3 Приобретение спецодежды,инвентаря,спец.средств. | 0,59 | |||||||||
| 4.4 Содержание круглосуточной аварийно-диспетчерской службы(по договору подряда) | 0,70 | |||||||||
| 4.5 Подготовка систем отопления и ГВС к отопительному сезону:промывка,опрессовка систем отопления,ГВС;ревизия запорной арматуры,гос.поверка и замена измер.приборов УУТЭ,ревизия внутридомовой системы электроснабжения и оборудования,в т.ч.расходный материал,з/пл. и налоги электрика,сантехника,сварщика,подсобного рабочего. | 2,80 | |||||||||
| 4.6 Обслуживание УУТЭ,УУХВС,съем показаний,передача данных в РСО. | 0,30 | |||||||||
| 4.7 Обслуживание внутридомовой системы вентиляции(по договору со спец.организацией) | 0,10 | |||||||||
| 4.8 Обслуживание общедомового газового хозяйства (по договору с ОАО"Ростовгоргаз" | 0,10 | |||||||||
| 5.Текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем дома | 2,40 | |||||||||
| латочный(локальный) ремонт кровли,восстановление(оштукатуривание отдельными местами)цоколя,восстановление побелки и окраски МОП(только в местах вскрытия стен для ремонта коммуникаций) инженерных систем дома (водонесущих трубопроводов,электропроводов),замена вышедшей из строя запорной арматуры,предохранительных устройств и автоматов,выключателей,розеток,в т.ч.затраты на материалы | ||||||||||
| И Т О Г О: | 17,62 | |||||||||
| Вывоз ТБО с 1 м. кв. с 01.07.2018г. На основании Постановления № 72/118 | 3,36 | |||||||||
Компания
Тариф без лифта
| Приложение №5 к Договору управления многоквартирным домом от «_____» ____________2018г. | ||||||||||
| Расшифровка структуры платы на услуги по управлению,содержанию и текущему ремонту многоквартирным домом в расчете на 1 кв.м. общей площади в месяц. | ||||||||||
| НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ И УСЛУГ | Тариф за 1м2 в месяц | |||||||||
| 1.Плата за работы и услуги по управлению МКД.в т.ч. | 3,50 | |||||||||
| 1.1 Организация на эксплуатацию МКД | 3,50 | |||||||||
| 1.3 Составление смет,актов | ||||||||||
| 1.4 Ведение необходимой документации по МКД | ||||||||||
| 1.5 Съем показаний с индивид.приборов учета потребления ресурсов | ||||||||||
| 1.6 Мониторинг,осмотры и обследование элементов общего имущества дома | ||||||||||
| 1.7 Установление взаимоотношений с ресурсоснабжающими и смежными организациями,банками. | ||||||||||
| 1.9 Заработная плата АУП | ||||||||||
| 1.10 Уплата налогов | ||||||||||
| 1.11 Эксплуатационные и накладные расходы(канцелярские принадлежности,обслуживание оргтехники,оплата телефонов и т.д.) | ||||||||||
| 1.12 Обслуживание и содержание сайта УО,программное обеспечение | ||||||||||
| 2.Расчетно кассовое обслуживание (расчетный центр) | 1,40 | |||||||||
| 3.Содержание общедомового имущества и прилегающей придомовой территории: | 6,72 | |||||||||
| 3.1 Дезинсекция,дератизация,дезинфекция подвальных помещений и МОП | 0,10 | |||||||||
| 3.2 Уборка прилегающей территории к дому,в границах сформированного земельного участка,объектов озеленения(в т.ч.з/пл.дворника,уборщика МОП,подсобного рабочего,озеленителя,налоги на з/пл.,тряпки ,реагенты моющие средства) | 2,00 | |||||||||
| 3.3 Приобретение спецодежды,инвентаря,спец.средств. | 0,62 | |||||||||
| 3.4 Содержание круглосуточной аварийно-диспетчерской службы(по договору подряда) | 0,70 | |||||||||
| 3.5 Подготовка систем отопления и ГВС к отопительному сезону:промывка,опрессовка систем отопления,ГВС;ревизия запорной арматуры,гос.поверка и замена измер.приборов УУТЭ,ревизия внутридомовой системы электроснабжения и оборудования,в т.ч.расходный материал,з/пл. и налоги электрика,сантехника,сварщика,подсобного рабочего. | 2,80 | |||||||||
| 3.6 Обслуживание УУТЭ,УУХВС,съем показаний,передача данных в РСО. | 0,30 | |||||||||
| 3.7 Обслуживание внутридомовой системы вентиляции(по договору со спец.организацией) | 0,10 | |||||||||
| 3.8 Обслуживание общедомового газового хозяйства (по договору с ОАО"Ростовгоргаз" | 0,10 | |||||||||
| 4.Текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем дома | 2,40 | |||||||||
| латочный(локальный) ремонт кровли,восстановление(оштукатуривание отдельными местами)цоколя,восстановление побелки и окраски МОП(только в местах вскрытия стен для ремонта коммуникаций) инженерных систем дома (водонесущих трубопроводов,электропроводов),замена вышедшей из строя запорной арматуры,предохранительных устройств и автоматов,выключателей,розеток,в т.ч.затраты на материалы | ||||||||||
| И Т О Г О: | 14,02 | |||||||||
| Вывоз ТБО | 3,36 | |||||||||
Компания
О нас
ООО "УК СТИМУЛ"
Полное наименование юридического лица:
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания СТИМУЛ"
Генеральный директор организации: Сачук Анатолий Константинович
Заместитель генерального директора: Комаров Сергей Владимирович
Коммерческий директор: Снитко Виталий Александрович
ООО "УК СТИМУЛ" образовано 18.12. 2017 г. согласно Лицензии № 532 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 18.12.2017 г.
Общество создано с целью осуществления эксплуатации жилищного фонда и его управления в соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», согласно Постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г. №170.
В структуре предприятия следующие подразделения: административно-управленческое подразделение, паспортная служба, служба эксплуатации и благоустройства, ремонтно-эксплуатационная служба, аварийно-диспетчерская служба.
Организация работает с применением упрощенной системы налогообложения.
Работы и услуги по управлению многоквартирным домом — это деятельность управляющей организации по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями, контролю выполнения условий договоров на поставку коммунальных ресурсов, ведению претензионной работы с должниками, контролю и передаче показаний индивидуальных и коллективных приборов учета потребления коммунальных услуг.
Задачи управляющей организации:
- Обеспечить растущие потребности населения современными условиями комфортности, безопасности жилья, высокой надежности и эффективного функционирования инженерно- технической инфраструктуры, в зависимости от степеней благоустройства каждого многоквартирного дома, включающего в себя:- Оказание высококачественных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
- Содержание жилищного фонда в исправном состоянии.
- Обеспечение бесперебойной и качественной работы инженерного оборудования в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда.
- Контроль за обеспечением граждан коммунальными ресурсами (водо -, тепло - и энергоснабжением) надлежащего качества и количества.
- Контроль за обеспечением граждан качественными жилищными услугами.
- Контроль за соблюдением правил и норм технической эксплуатации и санитарного содержания жилищного фонда.
- Улучшение и совершенствование качества оказываемых услуг.
Основные принципы работы организации:
- Системный и последовательный подход к решению текущих проблем жителей.
- Комплексный подход к управлению для получения максимального результата.
- Технически и юридически грамотное оформление всех решений по управлению жилым фондом.
- Привлечение исключительно квалифицированных и высококвалифицированных специалистов.
Юридический адрес организации:
344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Баумана, 2/12
Почтовый адрес организации:
344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Баумана, 2/12
Фактический адрес организации:
344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Баумана, 2/12
Контактный телефон: 8(863)226-33-68
Круглосуточная аварийная служба: 303-20-03
E-mail: uk-stimul18@mail.ru
Адрес официального сайта в сети Интернет:
www.uk-stimul2018.ru
Реквизиты фирмы:
ОГРН - 1176196049853
ИНН - 6164117471
КПП - 616401001
Банк: ПАО КБ "ЦЕНТР-ИНВЕСТ"
БИК - 046015762
Расчетный счет: 40702810001700000199
Кор/счет: 30101810100000000762
Компания
Лицензии и сертификаты
Лицензия на осуществление предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Свидетельство о постановке на учет РФ в налоговом органе по месту нахождения